Aumento das Rendas vs. Aumento do Rendimento Médio

Arrendar casa em Portugal é cada vez mais difícil para as classes baixa e média, especialmente na Área Metropolitana de Lisboa (AML). O valor das rendas na AML não parou de subir nos últimos anos e atingiu em 2022 os 9,74 euros por metro quadrado (média dos 3 primeiros trimestres do ano). Em 2017, ficava-se pelos 6,06 euros, o que representa um incremento de +61% em apenas 6 anos.

Por outro lado, os rendimentos dos residentes na AML (e do país como um todo), cresceram a um ritmo muito mais baixo no mesmo período. O rendimento médio líquido na AML passou de 992 euros em 2017 para 1.180 euros em 2022, um incremento de +19%.

Isto significa que um português que aufira o rendimento médio e que pretenda viver sozinho na AML, conseguirá arrendar um alojamento com o máximo de apenas 42 metros quadrados, de acordo com o esforço máximo recomendado com habitação pelo Banco de Portugal, que corresponde a 35% do rendimento líquido. Em 2017 o esforço máximo recomendado com habitação permitia arrendar, com o rendimento médio, 57 metros quadrados, ou seja houve um decréscimo de 26% em apenas 6 anos.