Relação entre os agregados familiares e as habitações em que residem

Entre 2015 e 2023, o preço das habitações cresceu 69% em Portugal vs. 20% na União Europeia, de acordo com dados do Eurostat. Esta realidade veio colocar novos desafios a muitas famílias portuguesas, mas será que estão todas a ser afetadas da mesma forma?

A resposta é, não. Este crescimento dos preços da habitação tem dois efeitos, de sentido oposto, na população. Para os proprietários, este aumento será positivo. Para quem não é proprietário, mas deseja ser, esta subida de preços é negativa.

Uma vez que a maioria das famílias portuguesas (78%) possui casa própria, até beneficiaram do aumento dos preços. A habitação é um ativo destas famílias e valorizou imenso durante estes últimos anos. Dentre as famílias com casa própria, 61% já tem a casa paga e 39% tem um crédito associado, de acordo com as dados mais recentes disponíveis.

As restantes famílias portuguesas (22%), com casas arrendadas, poderão estar numa situação mais delicada. Uma parte dos 15% de famílias que pagam uma renda mensal inferior a 400€ é caracterizada por contratos antigos com restrições ao aumento de rendas.

Além destas famílias, os jovens que procuram a sua 1.ª casa encontrarão uma dificuldade crescente de acesso à habitação e são, por isso, um dos grupos mais afetados.