"Trancas à Porta" | Evolução do Valor de Aquisição e da Prestação do Crédito Habitação

Excerto do livro Trancas à Porta: Desfazendo mitos sobre a crise da habitação:

“Em Julho de 2022, a mensalidade para a aquisição de uma casa de 100 metros quadrados ainda era inferior à mensalidade para a mesma casa 14 anos antes, apesar de o preço dessa casa já ter crescido mais de 50%.

A descida das taxas de juro que tinha acontecido anos antes já mais do que tinha compensado o crescimento do preço da habitação. Ou seja, numa altura em que já se discutia os problemas do preço da habitação, o custo efetivo mensal para quem comprava casas a crédito continuava abaixo de 2008.

Em Janeiro de 2015, quando já se tinha iniciado o aumento dos preços da habitação, a mensalidade para comprar uma casa de 100 metros quadrados era menos de metade da de 7 anos antes, sendo dois terços da queda justificada pela descida das taxas de juro. A recuperação económica que já se tinha iniciado em 2013, aliado à continuidade de taxas de juro baixas, permitiu a muitas pessoas comprar casas por valores que não poderiam ter adquirido antes.

Só em finais de 2022 a mensalidade para comprar uma casa de 100 metros quadrados voltou aos mesmos valores de 2008”.

📘 Consulta esta e outras análises no livro Trancas à Porta: Desfazendo mitos sobre a crise da habitação, de Carlos Guimarães Pinto, Juliano Ventura, André Pinção Lucas e Filipa Osório, à venda em habitacao.maisliberdade.pt