"Trancas à Porta" | Percentagem de casas vagas fora dos centros urbanos

 Excerto do livro Trancas à Porta: Desfazendo mitos sobre a crise da habitação (pré-venda em habitacao.maisliberdade.pt):

 “ (…) descontando aqueles alojamentos que estão vagos por estarem para venda ou arrendamento, serão cerca de 375 mil alojamentos vagos. Mas será que todos estes alojamentos vagos estariam disponíveis para ser habitados caso os donos os disponibilizassem no mercado de arrendamento ou vendessem para utilização de “habitação permanente”? Improvável. Um estudo do LNEC para 2011 apontava na altura para o facto de metade dos chamados alojamentos vagos precisarem de obras de remodelação. Em 2021, é provável que esse valor tenha aumentado. 

Muitos dos imóveis vagos não estão verdadeiramente em condições habitáveis ou não estão nas zonas onde a procura de habitação se concentra, ou seja nos principais centros urbanos.

Se excluirmos aqueles que estão vagos de forma transitória por estarem para venda ou arrendamento, bem como aqueles que precisam de obras para serem habitados, não sobrarão muitos. Aliás, quando instigadas a identificar casas devolutas de forma a cobrar um IMI mais elevado, as autarquias do país (que tinham um forte incentivo a identificá-las porque ficariam com as receitas adicionais do imposto) identificaram pouco mais de 10 mil. Os alojamentos vagos são, também, um falso problema quando se fala de habitação ”.

 Consulta esta e outras análises no livro  Trancas à Porta: Desfazendo mitos sobre a crise da habitação, de Carlos Guimarães Pinto, Juliano Ventura, André Pinção Lucas e Filipa Osório, à venda em habitacao.maisliberdade.pt