2023-03-30
Por Instituto +Liberdade
O Dilema da Habitação em Portugal: Factos, Mitos e Soluções
Comprar ou arrendar casa é, cada vez mais, um desafio enorme para os portugueses, sobretudo nos grandes centros urbanos. Mas, o que justifica estes preços tão elevados? E como resolver?
O Instituto +Liberdade tem desenvolvido um vasto trabalho para se entender melhor esta problemática e apontar para algumas soluções.
Explicadores em Vídeo +Liberdade
Explicador +Liberdade: Três Coisas Que Deverias Saber Sobre Habitação
Explicador +Liberdade: Porque é Que a Habitação é Tão Cara?
Quadros +Factos
Construção de habitação familiar com queda de quase 90%, desde o início do século
Variação da oferta de habitação, por distrito, em 2022
Disparidades entre concelhos no esforço para compra de habitação
Travão no AL, durante a pandemia, não impediu subida continuada das rendas
Impacto do "Programa Vistos Gold" nas transações imobiliárias
Aumento das Rendas vs. Aumento do Rendimento Médio
Procura no mercado da habitação disparou desde 2014, sem acompanhamento da oferta
Índice de esforço para compra de habitação
Taxa de esforço para compra de habitação
Autárquicas 2021 | Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)
Autárquicas 2021 | Valor mediano de rendas de casa com 100m2 em 2020
Webinar "Porque é que a Habitação é Tão Cara?"
Porque é que a Habitação é Tão Cara? | Debate
Biblioteca +Liberdade
Telhados ou Tetos? O Atual Problema da Habitação
Milton Friedman e George Stigler
Rent Control: Myths and Realities
Vários autores (incluindo Milton Friedman e Friedrich Hayek)
The Flaws in Rent Ceilings
Ryan Bourne
Walk Away: The Rise and Fall of the Home-Ownership Myth
Douglas E. French
Citações da Biblioteca +Liberdade
Milton Friedman
David Hume
John Stuart Mill
Friedrich Hayek
Opiniões
António Pereira Dias
Fernando Alexandre
Rodrigo Adão da Fonseca
Carla Costa Reis
Carlos Guimarães Pinto
Carlos Guimarães Pinto
Ricardo Arroja
Carlos Guimarães Pinto
Ricardo Arroja
Ricardo Gomes
Fernando Alexandre
Rodrigo Adão da Fonseca
Nuno Pereira
Carlos Guimarães Pinto
Ricardo Arroja
Cartaz à frente da Assembleia da República
O programa “Mais” Habitação é um manifesto de propaganda ideológica, totalmente inconsequente no propósito de baixar os preços da habitação, mas muito eficaz a desencorajar o investimento no setor imobiliário. Diaboliza a iniciativa privada, enfraquece a economia de mercado e aniquila o Alojamento Local.
Ao contrário do que o nome indicia, este programa promove MENOS habitação, ignora o diagnóstico, e não contribui para fomentar o necessário aumento da construção de novas habitações e reabilitação de imóveis existentes. Não é eficaz a quebrar os obstáculos burocráticos (licenciamentos complexos, regulamentos desnecessários, complexidade administrativa, morosidade, etc.), não alivia o fardo fiscal e nem é suficientemente ambicioso na disponibilização de terrenos para construção. Na ausência de um contexto atrativo, o mercado adormece e o investimento é canalizado para outros setores ou, na pior das hipóteses, para outros países.
Este novo Cartaz +Liberdade, financiado pelos donativos dos nossos incansáveis membros, vem substituir o que foi vandalizado há cerca de um mês, por simpatizantes comunistas. Estamos de volta!
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